2 Rue de la Lourneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lourneau, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Lourneau, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 74 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 933 mètres
- - Collège René Bernier à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lourneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lourneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lourneau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lourneau par rapport à la voie
Sur Rue de la Lourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue de la Lourneau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lourneau par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lourneau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
