22 Rue de la Tullaye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tullaye, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Tullaye, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baugerie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibraye à 221 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tullaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Tullaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tullaye dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tullaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Tullaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 22 Rue de la Tullaye se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tullaye par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Tullaye se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 55.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
