21 Rue de Provence, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue de Provence, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 821 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Provence, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 21 Rue de Provence se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Provence se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et -0.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
