2 Rue de Québec, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Québec, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourneau à 185 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1090 mètres
- - Collège René Bernier à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 386 mètres
Ventes au 2 Rue de Québec
Une vente a été recensée au 2 Rue de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Québec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue de Québec se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Québec par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Québec se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
