35 bis Rue de Québec, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 30.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 bis Rue de Québec, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Profondine à 131 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 904 mètres
- - Collège René Bernier à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Québec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Québec dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 35 bis Rue de Québec se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Québec par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Québec se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
