5 Rue de Valencay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Valencay, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue de Valencay, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 770 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Valencay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Valencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Valencay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Valencay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valencay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valencay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Valencay dans son marché local
Prix du 5 Rue de Valencay par rapport à la voie
Sur Rue de Valencay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 5 Rue de Valencay se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Valencay par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Valencay se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
