26 Rue de Vancouver, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Vancouver, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Vancouver, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Profondine à 222 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 988 mètres
- - Collège René Bernier à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Vancouver
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Vancouver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Vancouver, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vancouver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Vancouver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Vancouver dans son marché local
Prix du 26 Rue de Vancouver par rapport à la voie
Sur Rue de Vancouver, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 26 Rue de Vancouver se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Vancouver par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Vancouver se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
