12 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et du 2.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1234 mètres
- - Collège Iles de Loire à 805 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 459 mètres
Ventes au 12 Rue de Vendôme
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vendôme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 12 Rue de Vendôme se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vendôme se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
