3 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1318 mètres
- - Collège Iles de Loire à 736 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vendôme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Rue de Vendôme se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vendôme se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 25.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
