31 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°28 et du 16.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Savarières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1263 mètres
- - Collège Iles de Loire à 757 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 397 mètres
Ventes au 31 Rue de Vendôme
Une vente a été recensée au 31 Rue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vendôme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 31 Rue de Vendôme se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vendôme se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
