9 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 et du 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de Vendôme, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1258 mètres
- - Collège Iles de Loire à 792 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 456 mètres
Ventes au 9 Rue de Vendôme
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vendôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vendôme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 9 Rue de Vendôme se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendôme par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendôme se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
