4 Rue de Venise, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°11 et de 6.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de Venise, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Sébastien à 211 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 212 mètres
Ventes au 4 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 4 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 4 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 Rue de Venise se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Venise par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Venise se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 51.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
