23 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 32.83 % à celui du n°21 et de 34.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 240 mètres
Ventes au 23 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 23 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 23 Rue de Villeneuve se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villeneuve se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 84.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
