3 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 2.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 527 mètres
- - Collège René Bernier à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Villeneuve se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 20.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
