44 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 189 €/m²0 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Rue de Villeneuve, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Joliverie à 599 mètres
- - Collège René Bernier à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 44 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 44 Rue de Villeneuve se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Villeneuve par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Villeneuve se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
