4 Rue des Ailes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Ailes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Métairie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 247 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1051 mètres
- - Collège René Bernier à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 703 mètres
Ventes au 4 Rue des Ailes
Les 2 ventes au 4 Rue des Ailes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ailes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 4 Rue des Ailes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ailes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ailes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 28.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
