31 Rue des Bignons, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bignons, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°33 et de n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Bignons, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 74 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 765 mètres
- - Collège René Bernier à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Bignons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Bignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Bignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Bignons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Bignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bignons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 31 Rue des Bignons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bignons par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bignons se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 31.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
