39 Rue des Bignons, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Bignons, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Rue des Bignons, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 27 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 754 mètres
- - Collège René Bernier à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Bignons
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Bignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Bignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Bignons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Bignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Bignons dans son marché local
Prix du 39 Rue des Bignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 39 Rue des Bignons se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Bignons par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Bignons se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
