2 Rue des Bleuets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Bleuets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 329 mètres
Ventes au 2 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 26.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
