21 Rue des Bleuets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Bleuets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Douet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 717 mètres
- - Collège René Bernier à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 21 Rue des Bleuets se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bleuets se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
