22 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 326 mètres
- - Collège René Bernier à 994 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 Rue des Bois se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bois se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
