28 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 348 mètres
- - Collège René Bernier à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 361 mètres
Ventes au 28 Rue des Bois
Les 2 ventes au 28 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 28 Rue des Bois se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bois par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
