36 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 36 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Joliverie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 39 parkings - 1062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 386 mètres
- - Collège René Bernier à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Joliverie à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 334 mètres
Ventes au 36 Rue des Bois
Les 3 ventes au 36 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 36 Rue des Bois se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bois par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bois se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 18.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
