8 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Bois, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 298 mètres
- - Collège René Bernier à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 453 mètres
Ventes au 8 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 8 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
