2 Rue des Bouvreuils, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouche Quinet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Brûlé à 114 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 680 mètres
- - Collège René Bernier à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 1284 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouvreuils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
