2 bis Rue des Cèdres, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue des Cèdres, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune 1871 à 78 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 595 mètres
- - Collège René Bernier à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cèdres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 2 bis Rue des Cèdres se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cèdres par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Cèdres se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
