21 Rue des Cévennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Cévennes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaugency à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1370 mètres
- - Collège Iles de Loire à 756 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cévennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 21 Rue des Cévennes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cévennes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 34.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
