10 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charentes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 40 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1047 mètres
- - Collège Iles de Loire à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 682 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 659 mètres
Ventes au 10 Rue des Charentes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Charentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charentes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charentes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charentes par rapport à la voie
Sur Rue des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 10 Rue des Charentes se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charentes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charentes se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 13.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
