32 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charentes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 40 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 115 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 991 mètres
- - Collège René Bernier à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charentes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charentes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charentes par rapport à la voie
Sur Rue des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 32 Rue des Charentes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charentes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charentes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 23.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
