32 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Charentes, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue des Charentes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 40 logements - 2290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignons à 115 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 991 mètres
- - Collège René Bernier à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Charentes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Charentes par rapport à la voie
Sur Rue des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 32 Rue des Charentes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Charentes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Charentes se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 19.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
