8 Rue des Charmes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Charmes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules à 230 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 477 mètres
- - Collège René Bernier à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 631 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 40.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
