32 Rue des Chênes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue des Chênes, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 347 mètres
- - Collège René Bernier à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 285 mètres
Ventes au 32 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chênes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 32 Rue des Chênes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chênes par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chênes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 37.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
