2 Rue des Communs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Communs, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Communs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 241 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 937 mètres
- - Collège René Bernier à 937 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Communs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Communs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Communs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Communs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Communs par rapport à la voie
Sur Rue des Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue des Communs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Communs par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Communs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 36.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
