3 Rue des Communs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Communs, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Communs, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue à 214 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 932 mètres
- - Collège René Bernier à 932 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 531 mètres
Ventes au 3 Rue des Communs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Communs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Communs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Communs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Communs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Communs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Communs par rapport à la voie
Sur Rue des Communs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 Rue des Communs se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Communs par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Communs se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 38.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
