21 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baugerie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 190 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 977 mètres
- - Collège René Bernier à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coucous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 21 Rue des Coucous se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coucous par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coucous se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
