27 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 27 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baugerie.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 207 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1009 mètres
- - Collège René Bernier à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 773 mètres
Ventes au 27 Rue des Coucous
Une vente a été recensée au 27 Rue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Coucous, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 27 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 27 Rue des Coucous se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Coucous par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Coucous se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 15.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
