31 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 169 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1029 mètres
- - Collège René Bernier à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 804 mètres
Ventes au 31 Rue des Coucous
Une vente a été recensée au 31 Rue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 31 Rue des Coucous se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coucous par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coucous se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
