35 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 3 569 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue des Coucous, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baugerie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 138 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1020 mètres
- - Collège René Bernier à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 35 Rue des Coucous se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coucous par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coucous se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 41.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
