3 Rue des Daphnés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Daphnés, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Daphnés, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baugerie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placis à 184 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Daphnés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Daphnés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Daphnés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Daphnés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Daphnés par rapport à la voie
Sur Rue des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 3 Rue des Daphnés se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Daphnés par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Daphnés se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 48.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
