3 bis Rue des Ecobuts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ecobuts, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°20 et du 1.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Rue des Ecobuts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Joliverie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 499 mètres
- - Collège René Bernier à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 626 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Ecobuts
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Ecobuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Ecobuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Ecobuts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ecobuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ecobuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ecobuts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ecobuts par rapport à la voie
Sur Rue des Ecobuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 bis Rue des Ecobuts se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ecobuts par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Ecobuts se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 42.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
