40 Rue des Ecobuts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ecobuts, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue des Ecobuts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Verni à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 515 mètres
- - Collège René Bernier à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ecobuts
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ecobuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ecobuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ecobuts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ecobuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ecobuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ecobuts dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ecobuts par rapport à la voie
Sur Rue des Ecobuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 40 Rue des Ecobuts se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ecobuts par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ecobuts se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 35.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
