2 Rue des Genêts d'Or, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts d'Or, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Genêts d'Or, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 313 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 835 mètres
- - Collège René Bernier à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genêts d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genêts d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genêts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 2 Rue des Genêts d'Or se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts d'Or par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts d'Or se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
