7 Rue des Genêts d'Or, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genêts d'Or, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Genêts d'Or, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 329 mètres
- - Saint-Sébastien Pas Enchantés à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Baugerie à 828 mètres
- - Collège René Bernier à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Baugerie à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Théodore Monod à 867 mètres
Ventes au 7 Rue des Genêts d'Or
Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Genêts d'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue des Genêts d'Or se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts d'Or se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
