18 Rue des Gripôts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gripôts, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue des Gripôts, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walt Disney à 131 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 782 mètres
- - Collège René Bernier à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 89 mètres
Ventes au 18 Rue des Gripôts
Les 2 ventes au 18 Rue des Gripôts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gripôts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gripôts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gripôts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gripôts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gripôts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gripôts par rapport à la voie
Sur Rue des Gripôts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 18 Rue des Gripôts se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gripôts par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gripôts se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 70.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
