2 b Rue des Hêtres, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 b Rue des Hêtres, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jaunaie-Profondine.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bernier à 231 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 327 mètres
- - Collège René Bernier à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Hêtres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 b Rue des Hêtres se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Hêtres par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Hêtres se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 21.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
