26 Rue des Lys, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°26 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue des Lys, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Joliverie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 563 mètres
- - Collège René Bernier à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Lys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 26 Rue des Lys se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lys par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lys se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 24.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
