6 Rue des Pensées, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Pensées, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Pierre La Joliverie à 628 mètres
- - Collège René Bernier à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre la Joliverie à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pensées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 6 Rue des Pensées se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pensées par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pensées se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 30.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
