11 bis Rue des Prés Naux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Prés Naux, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 bis Rue des Prés Naux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Douet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Prés Naux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Prés Naux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Prés Naux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Prés Naux par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Naux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 11 bis Rue des Prés Naux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Prés Naux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Prés Naux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 45.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
