2 Rue des Prés Naux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Naux, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue des Prés Naux, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Douet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augé à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Joliverie à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph la Joliverie à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Douet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 141 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés Naux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés Naux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Naux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Naux par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Naux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue des Prés Naux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Naux par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés Naux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 10.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.
