2 Rue des Rogets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rogets, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Rogets, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Savarières.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarières à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Iles de Loire à 127 mètres
- - Lycée professionnel Les Savarières à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 252 mètres
Ventes au 2 Rue des Rogets
Les 2 ventes au 2 Rue des Rogets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rogets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rogets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rogets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rogets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rogets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rogets par rapport à la voie
Sur Rue des Rogets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue des Rogets se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rogets par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rogets se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 11.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
