2 Rue des Souches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Souches, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Souches, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine-Portereau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourneau à 27 mètres
- - Saint-Sébastien Frêne Rond à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier à 1227 mètres
- - Collège Iles de Loire à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique La Profondine à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Profondine à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Souches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Souches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Souches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Souches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Souches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Souches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Souches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Souches par rapport à la voie
Sur Rue des Souches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue des Souches se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Souches par rapport à Saint-Sébastien-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Souches se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Sébastien-sur-Loire et 29.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
